Prórroga para la presentación del Informe

Fuente: Administración Concursal

El Juzgado de lo Mercantil de A Coruña ha concedido mediante Auto de 6 de noviembre de 2008 una prórroga de un mes para la presentación del Informe de la Administración Concursal de las Filiales concursadas. El plazo para la presentación del Informe de la Administración sobre las Filiales concursadas finaliza por tanto el 15 de diciembre de 2008”.

Reunión 12 noviembre 2008

El próximo miércoles 12 de noviembre, tendrá lugar la reunión semanal de la Asociación de Vecinos Móstoles Sur.

Acudirán a la reunión representantes de la OCU para poder formalizar los socios aún pendientes fuera del plazo estipulado por la organización y avanzarnos la situación actual del proceso judicial.

Será necesario llevar la documentación solicitada por la OCU.

La cita será en el Centro de Participación Ciudadana en la C/San Antonio 2 de Móstoles a las 20:00 h.

El administrador de Fadesa no sabe si el grupo ´salvará los muebles´

Fuente: La Opinión

X. M. DEL CAÑO. OURENSE. El administrador concursal de Martinsa Fadesa, Antonio Moreno Rodríguez, confiesa que se muestra "optimista" sobre la gestión que está realizando, pero admite que no sabe si el grupo logrará "salvar los muebles". En ese sentido, afirma que no puede adelantar acontecimientos. "Cuando tenga el informe lo sabremos. Hay casi 40 personas trabajando para buscar una solución".
Moreno invita a todas las partes a continuar en el proceso, "porque se pierde menos siguiendo". El administrador concursal de Martinsa Fadesa y Fórum realizó estas declaraciones, momentos antes de iniciar su intervención en el II Encuentro Gallego de Profesionales del Derecho Concursal que se celebra en Ourense. Antonio Moreno insiste en mostrar confianza sobre el proceso de administración concursal que tiene a su cargo, relacionado con el gran grupo constructor. "Yo soy optimista por naturaleza. Y cuanto más grandes sean los procedimientos, soy más optimista, en el sentido de que hay muchas fuerzas, con muchos intereses, que pierden menos saliendo que muriéndose".
Más que generosidad y diálogo, el administrador concursal de Martinsa Fadesa les pide a las partes "paciencia y que escuchen lo que les estamos pidiendo, a través de nuestra página web: administracionconcursalmartinsafadesa.es. Y cuando no estén de acuerdo, al juzgado, pero con transparencia y claridad en el juzgado". Antonio Moreno justifica su cautela, explicando que acordaron no acudir a la prensa. "Nosotros no somos la noticia. La noticia es lo que pasa en el propio expediente judicial".
Durante su intervención en una mesa redonda sobre Las administraciones públicas en sede concursal, Moreno, tras admitir que la presencia del abogado del Estado es "muy interesante", reclamó la participación del Ministerio Fiscal en los procesos concursales. El administrador concursal de Martinsa Fadesa y Fórum calificó como "negativa" la entrada de los sindicados en el ente de administración concursal, al ser una de las partes implicadas, que "pueden complicar las cosas". En ese sentido, advierte de que la liquidación "no se va hacer con el sindicato, sino con el trabajador".
Por otra parte, el administrador concursal de Martinsa Fadesa y Fórum considera que la crisis económica, que está afectando a las constructoras, a las entidades financieras y por extensión a otros muchos sectores y a la economía doméstica, "durará unos dos años, y tendrá su punto más crítico en la primavera de 2009".
El presidente del Colegio de Economistas de Ourense, Ángel Pascual resalta que en la actualidad hay 15 empresas en la provincia de Ourense que han presentado la suspensión de pagos, de las cuales el 29% son del sector de la industria y el 22% de la construcción, que se llevan la peor parte. "Hay talleres afectados, constructoras, almacenes de la construcción, empresas extractoras de granito y estudios de ingeniería". El abogado del Estado, Vázquez Seijas, resaltó que los concellos y las diputaciones no pueden entrar en los procesos concursales, aunque presenten fuertes desajustes.

Las viviendas de Martinsa en Móstoles no peligran, pero acumularán retraso, según el ayuntamiento

Fuente: Europa Press

Las viviendas que Martinsa-Fadesa construye en el PAU-4 de Móstoles "en principio no peligran", pero acumularán retrasos en su ejecución, dado el proceso de concurso de acreedores en que está inmersa la inmobiliaria, indicó hoy el alcalde de la ciudad, Esteban Parro.

El primer edil mostoleño explicó que, según la información con que cuenta el Ayuntamiento, las viviendas saldrán adelante a pesar de las dificultades de la empresa.

"Se entiende que los futuros propietarios tendrán que asumir este retraso, que será de unos cinco o seis meses, como consecuencia de las cuestiones judiciales", añadió Parro, que confío en que las promociones puedan volver a ejecutarse con normalidad.

Por su parte, el portavoz del Gobierno local, Daniel Ortiz, indicó que se han mantenido varias reuniones con representantes de la inmobiliaria que preside Fernando Martín, si bien recordó que el Consistorio es un "invitado de piedra" en dichos encuentros. "Los afectados están contentos con el papel del Ayuntamiento", manifestó.

Ortiz reconoció que Martinsa ha mostrado su voluntad de que estas promociones salgan adelante y recordó que la Oficina de Vivienda está disponible para las dudas que surjan a los afectados.

Suspendida la reunión del 5 noviembre 2008

Debido a la falta de sala prevista para hoy, se suspende la reunión de este miércoles, 5 de noviembre de 2008.

La próxima reunión tendrá lugar, si no se presenta ningún impedimento, el próximo miércoles 12 de noviembre 2008.

El juzgado estudia una medida cautelar para que los clientes de Martinsa-Fadesa dejen de pagar

Fuente: La Voz de Galicia

La legislación contempla esta posibilidad, que ayer fue solicitada por Adicae

El Juzgado Mercantil número 1 de A Coruña que lleva el concurso de Martinsa-Fadesa estudia adoptar una medida cautelar para que los compradores de alguna de las 12.578 viviendas que la promotora tiene sin entregar puedan dejar de pagar las letras. Se trata de un supuesto que contempla la legislación para este tipo de casos y que solicitó ayer una agrupación de afectados.

El juzgado mantiene abierta esta posibilidad desde hace semanas, en espera de recibir esta petición, que materializó ayer la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae). El escrito de la entidad es muy pesimista respecto a la capacidad de la promotora para terminar todas las urbanizaciones. Es más, aduce que teniendo en cuenta su situación económica, es más que probable que los pagos que están realizando los clientes no se destinen finalmente a la construcción de casas.

Imagen o reclamaciones

En este sentido, Adicae recuerda que la propia Martinsa-Fadesa ha enviado una serie de cartas a clientes para advertir que pueden dejar de pagar las letras. Esta medida, que Adicae interpreta como una argucia para evitar un aluvión de reclamaciones judiciales -mientras otras asociaciones la ven como una campaña para «mejorar la imagen» de la inmobiliaria-, afecta a mil viviendas de siete promociones, según los datos facilitados por la compañía.

Las asociaciones de clientes también plantean al juez que lleva el caso que la empresa no está garantizando, como marca la ley, las cantidades que abonan los clientes. Así, Adicae denuncia que la empresa no ha cumplido con la obligación de garantizar los pagos entregados a cuenta por los compradores, pues dijo que no existen cuentas especiales y separadas como establece la normativa. En este sentido, recuerdan que hay clientes que carecen de aval bancario, mientras que a otros les ha caducado o está próximo a ello.

Desde la promotora se repite que continúan trabajando con el objetivo de finalizar y entregar a sus compradores las 4.900 viviendas pendientes de finalizar en sus diversas promociones en España, entre las que se encuentran los cerca de 400 chalés que están a medio construir en la urbanización Costa Miño, la mayor de las promociones que la compañía tiene en Galicia.

Martinsa-Fadesa duda de que pueda acabar mil casas de siete promociones

Fuente: La Voz de Galicia

La firma ha comunicado a los compradores que dejen de abonar las letras y «guarden el dinero en el banco»

Martinsa-Fadesa reconoce que tiene serias dificultades para acabar mil casas repartidas en siete promociones por toda España y, por esta razón, ha comenzado a enviar una serie de cartas a los clientes para comunicarles que dejen de pagar las letras y «guarden el dinero en el banco» para cuando se retomen los trabajos en las viviendas.

Fuentes de la promotora reiteraron ayer que mantienen el compromiso de acabar todas las urbanizaciones que han comenzado, pero que en algunas han surgido «dificultades añadidas» que mantienen bloqueadas las obras. Unas semanas después de anunciar que han reanudado los trabajos en algunas construcciones (como la macrourbanización de Costa Miño, en A Coruña), la firma reconoce que por ahora no puede concretar cuándo rematará un millar de casas que ya ha vendido sobre plano.

Ninguna en Galicia

Los responsables de la compañía minimizan el hecho de que hayan pedido a clientes de siete de sus promociones que dejen de pagarles y recuerdan que ninguna de las promociones gallegas está, por ahora, en esta situación. Martinsa-Fadesa reconoce que tiene pendiente de finalización en España un total de 4.900 viviendas, de las que prácticamente la mitad se encuentran en fase avanzada de solución, gracias a que han reiniciado las obras o ultimado los «acuerdos con las entidades financieras para liberar el crédito promotor».

Respecto al resto de las casas, la compañía confía en alcanzar acuerdos en un plazo prudencial con las entidades financieras para reanudar su desarrollo en unas 1.500, mientras que no se pronuncia sobre el millar restante.

Venta a competidores

La compañía apunta a que en el caso de las 5.000 viviendas que han vendido en el extranjero -y que también están inacabadas-habrá una evolución paralela, puesto que su desarrollo corresponde a filiales de la compañía. En cualquier caso, aclaran que no entra en sus planes «vender promociones a sus competidores, o que estén en riesgo las adjudicaciones de viviendas protegidas que diferentes administraciones concedieron a la compañía».

Por otra parte, ayer terminó el plazo para que los acreedores comuniquen sus deudas al Juzgado Mercantil número 1 de A Coruña, que lleva el proceso concursal. En la comunicación con la que la promotora adelantaba a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que no habrá convenio anticipado, pero que lo negociará de nuevo en diciembre, Martinsa-Fadesa también informa de que, hasta la fecha, ha encontrado financiación y «colaboración» para terminar un total de «770 viviendas y una torre de oficinas».